Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu parterowego z poddaszem, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Zamość. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym z garażem dwustanowiskowym murowanym w bryle budynku.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 1357 m2 , układ terenu ze względu na przyłączenie kawałka sąsiedniej działki posiada nieregularny kształt co nadaje dodatkowo uroku zagospodarowanemu w pełni ogrodowi. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony. Duża część działki jest zagospodarowana trawnikiem z nasadzeniami krzewów oraz drzew. Przed domem znajduje się utwardzony podjazd. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa.

Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 146,7 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja: ekologiczna oczyszczalnia;
- własna studnia głębinowa dodatkowo do podlewania ogrodu;

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, bez podpiwniczenia, trzypokojowy. Wybudowany w 2002 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 146,7 m2 . Za domem zaprojektowano wybrukowany taras, który dodatkowo został częściowo zadaszony. Centralne ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym. Dodatkowym i zastępczym źródłem ogrzewania jest ogrzewanie olejowe, znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty betonowe szerokość i wysokość 40 cm; ściany fundamentowe z bloczków betonowych 38 cm odizolowane papą
- ściany nośne zewnętrzne z bloczków YTONG 38 cm wykończone tynkiem typu baranek; ściany nośne wewnętrzne z bloczków YTONG 24 cm, działowe z bloczków 10 cm
- dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym
- strop nad parterem drewniany typu kanadyjskiego wykonany z bali 4/20 cm wygłuszony i docieplony wełną mineralną
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV;
- w oknach rolety zewnętrzne manualne;
- zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa;
- grzejniki: stalowe płytowe;
- instalacja ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym oraz piec na olej opałowy;

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- sień 3,6 m2;
- przedpokój: 6,2 m2;
- pom. gospodarcze kotłownia: 4,2 m2;
- łazienka: 2,5 m2;
- wc: 3,8 m2;
- kuchnia: 11,4 m2;
- spiżarnia: 2 m2;
- salon: 38,6 m2;
- sypialnia: 16,2 m2;
- sypialnia 2: 13,1 m2;
- garaż: 42,2 m2.

Poddasze posiada możliwość zagospodarowania i wydzielenia dwóch kolejnych sypialni i wygospodarowaniem schodów wejściowych z salonu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Dom jest w świetnym stanie technicznym, część zewnętrzna i wewnętrzna są niezwykle zadbane, dodatkowo w 2022 roku nastąpiło odświeżenie ścian wszystkich pomieszczeń.
Podłogi: kafle (salon, łazienki, przedpokój, kuchnia), wykładzina dywanowa (sypialnie);
Okna: PVC;
Parapety: konglomerat;
Zabudowa kuchenna: projektowana na wymiar, zawierająca wszelkie urządzenia AGD (płytę elektryczna, lodówko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny w zabudowie słupkowej, zlewozmywak, okap) za wyjątkiem zmywarki.
Ściany: gładzie gipsowe, malowane.
Zabudowy stałe: zabudowa kuchni, szafa w sypialni, szafa w korytarzu.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w bliskim sąsiedztwie terenów zalesionych. Otoczenie pośród, którego znajduje się dom to sąsiedztwo działek zabudowanych. Miejscowość Zamość w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to wieś położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie nakielskim, w gminie Szubin. Znajduje się przy drodze ekspresowej S5, będącej południową obwodnicą Bydgoszczy.Odległość jaka występuje pomiędzy Zamościem, a Bydgoszczą to 16 km. W bardzo bliskiej odległości znajduje się dworzec PKP Rynarzewo. Wieś tą charakteryzuje wysoko rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz usługowo-handlowa. znajdują się m. in.:
- Przedszkole Publiczne IGUŚ;
- Kościół
- Dworzec PKP
- Poczta
- Sklep DINO

CENA: 699.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo