Lokal handlowo-usługowy w Zamościu na Nowym Mieście

Przedmiotem sprzedaży jest obiekt o funkcji handlowo-usługowej o łącznej powierzchni 404 m2, powierzchni użytkowej 347,14m położony przy ul. Spadek w Zamościu, w strefie centralnej dzielnicy Nowe Miasto.
Budynek posiada dwie powierzchnie: parter i piętro oraz łazienkę. Idealny pod działalność usługową, handlową, powierzchnie biurowe, a nawet branżę fitness.

Dane techniczne:
Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w wysokim standardzie elementów wykończeniowych i wyposażeniowych, posiada kompletne i sprawnie działające instalacje, na bieżąco przeprowadzano w nim remonty i konserwacje.
Budynek jest piętrowy, nie podpiwniczony, o konstrukcji mieszanej: szkieletowej żelbetowej i stalowej oraz tradycyjnej murowanej.
Wyposażony w instalację: elektryczną, gazową, wod-kan, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania z kotłem CO zasilanym paliwem gazowym.
Dojście i dojazd do budynku oraz miejsce parkingowe utwardzone są kostką euro brukową.
Budynek posiada reklamy wewnętrzne i zewnętrzne oraz system monitoringu obiektu kamerami przemysłowymi i nagłośnienie.

W pobliżu znajdują się:
- rynek na Nowym Mieście
-powierzchnie handlowe;
- przystanek PKS i Bus;
- szkoły;
- przedszkola;
- przychodnie lekarskie;
- sklepy spożywcze;
- przystanek komunikacji miejskiej;
- kościół.

W budynku prowadzone były dwie działalności gospodarcze: sklep meblowy oraz serwis AGD. W chwili obecnej część lokalu jest nadal skomercjalizowana i prowadzona jest na niej działalność serwisowa, która posiada wyodrębnioną powierzchnię, z oddzielnym wejściem, zapleczem, w związku z czym istnieje możliwość zakupu lokalu z najemcą częściowej jego powierzchni.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą prowadzoną w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym w Zamościu

***CENA PODLEGA ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI***
Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację oraz do zakupu nieruchomości.
JEŻELI NIERUCHOMOŚĆ NIE SPEŁNIA OCZEKIWANYCH PRZEZ PAŃSTWA PARAMETRÓW - PROSZĘ O KONTAKT. Postaram się pomóc.

DZIAŁAMY NA TERENIE ZAMOŚCIA RÓWNIEŻ CHEŁMA LUBLINA I OKOLIC!