Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej strategicznych części Zamościa bezpośrednio przy głównej drodze, naprzeciwko ZOO oraz zaledwie 5 minut od zabytkowego Starego Miasta wpisanego na listę UNESCO.

To prestiżowe położenie łączy kluczowe atuty inwestycyjne:
-wysoki potencjał turystyczny bezpośrednie sąsiedztwo największych atrakcji miasta,
-doskonałą komunikację szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych tras wyjazdowych,
-rozwijające się otoczenie w pobliżu tereny rekreacyjne, usługowe oraz stale rosnąca infrastruktura turystyczna.

Nieruchomość

Powierzchnia działki: 1,7 ha
Przeznaczenie: teren objęty MPZP UT (usługi turystyczne)

Na terenie nieruchomości znajduje się rozwinięta infrastruktura:
-funkcjonujący kemping z domkami pod wynajem krótkoterminowy,
-trzy korty tenisowe,
-budynek z restauracją i zapleczem o powierzchni 1200 m²,
-hala o powierzchni 1400 m² obiekt w trakcie realizacji.

Istniejąca zabudowa umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności, jednocześnie pozostawiając szerokie możliwości dalszej rozbudowy i adaptacji terenu.

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stwarza szerokie możliwości rozwoju biznesowego, m.in.:
-park rozrywki lub centrum rekreacyjne,
-kompleks basenów / strefa wellness & SPA,
-rozbudowa działalności turystyczno-usługowej (resort, hotel, glamping),
-centrum sportowo-rekreacyjne.

Podsumowanie

To unikalna oferta inwestycyjna w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji Zamościa. Połączenie istniejącej infrastruktury, atrakcyjnego przeznaczenia terenu oraz dynamicznie rozwijającego się rynku turystycznego daje realną możliwość stworzenia projektu o wysokiej rentowności i dużym potencjale biznesowym.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego fundamentu pod rozwój nowoczesnego projektu w segmencie turystyki, rekreacji i usług.

Finanse

Cena 4000 000zł

Film - YouTube:

Location

The property is located in one of the most strategic areas of Zamość directly on a main road, opposite the ZOO, and just 5 minutes from the historic Old Town, a UNESCO World Heritage Site.

This prestigious location combines key investment advantages:

high tourism potential immediate proximity to the city's main attractions,
excellent connectivity quick access to the city center and main exit routes,
developing surroundings nearby recreational and service areas with continuously growing tourist infrastructure.

Property

Plot area: 1.7 ha
Zoning: covered by the local development plan (MPZP) UT (tourism services)

Existing infrastructure on the property includes:

an operating campsite with short-term rental cottages,
three tennis courts,
a restaurant building with facilities 1200 m²,
a hall of 1400 m² currently under construction.

The existing buildings allow for immediate business operation while offering significant potential for further development and adaptation.

Investment Potential

The property offers a wide range of business opportunities, including:

amusement park or recreation center,
swimming pool complex / wellness & SPA zone,
expansion of tourism and hospitality services (resort, hotel, glamping),
sports and recreation center.

Summary

This is a unique investment opportunity in one of the most перспективных locations in Zamość. The combination of existing infrastructure, favorable zoning, and a dynamically growing tourism market creates real potential for a highly profitable business project.

The offer is addressed to investors looking for a solid foundation to develop a modern project in the tourism, recreation, and service sectors.

Financials

Price: PLN 4,000,000