Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej przy ulicy Chłodnej, na osiedlu Karolówka w Zamościu.

Lokalizacja: Miasto Zamość, powiat Zamość, działka nr 44/6.

Identyfikator działki: 066401_1.0001.AR_26.44/6.

Działka o powierzchni: 3970 m2.

Dojazd do działki z drogi głównej asfaltowej.

Obecnie trwa remont ulicy Chłodnej.

Woda miejska i prąd na działce.

Kanalizacja i gaz w drodze.

Działka przeznaczona jest według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami ( 13.7 MW+U) z ograniczeniem wysokości zabudowy do 12,00 metrów.

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy domów jedno i wielorodzinnych. Dobrze nasłoneczniona, płaska.

Niewątpliwą zaletą działki jest możliwość wykorzystania jej pod usługi. Pierwsza kondygnacja pod sklepy typu Żabka, Stokrotka oraz inne usługi nieuciążliwe, jak salony beauty, kosmetyczne, fryzjerskie, SPA, kliniki stomatologiczne, medycyny estetycznej i gabinety lekarskie.

Doskonała i poszukiwana przez klientów lokalizacja czyni tą ofertę wyjątkową.

Zaciszne i spokojne miejsce dobre do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale w bardzo bliskiej odległości od Centrum Zamościa ( 3 km do Rynku Wielkiego).

Atuty:

- działka inwestycyjna objęta planem miejscowym pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową,

- jeśli szukasz działki z potencjałem i możliwością szybkiego zwrotu inwestycji to jest to nieruchomość dla Ciebie,

- teren położony w pięknej miejscowości Zamość, zaledwie 3 km od Rynku Wielkiego oraz 1,5 km od drogi krajowej DK74,

- jak widać na załączonych zdjęciach teren jest idealny pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową ( brak sklepów i usług w pobliżu),

- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 30% powierzchni działki.

Działka posiada księgę wieczystą i jest ona wolna od obciążeń!

Działka dostępna od zaraz.

Świetna na inwestycję!

Cena do negocjacji.

Podana w ogłoszeniu cena to cena brutto.

Sprzedaż bez VAT ( 2% PCC płatne u Notariusza).

Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.

Pracujemy 7 dni w tygodniu.

Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:


Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel.  
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.