Sprzedam działki budowlane w Zamościu, przy ul. Majdan, w okolicy numerów 128 i 138. Doskonała lokalizacja zaledwie 8 minut samochodem do centrum miasta gwarantuje komfort codziennego życia, a wyremontowana, dobrze oświetlona droga z chodnikiem i ścieżką rowerową zapewnia wygodny dojazd.

W pobliżu znajdują się kluczowe udogodnienia:
- Przystanek MZK 400 m
- Żłobek i przedszkole 800 m
- Kompleks boisk sportowych 900 m

Komunikacja miejska:
- 4
- 8
- 10
- 17

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną parterową z poddaszem użytkowym o maksymalnej wysokości 10m.

Nieruchomości oferują korzystne wymiary i układ, a ich atrakcyjna lokalizacja łączy spokój przedmieścia z bliskością miejskiej infrastruktury.

Działka nr 249/3:

Identyfikator: 066401_1.0001.AR_14.249/3
Powierzchnia: 1249m²
Cena: 199 000 zł
Cena za m²: ~160zł/m²
Wymiary: 34m x 37m
Kształt: zbliżony do kwadratu ze ściętym narożnikiem (dwa boki przylegają do drogi wewnętrznej)
Dojazd: 120m, droga wewnętrzna żwirowa i gruntowa
Media: prąd 3 metry od działki, woda, gaz, kanalizacja w ul. Majdan - 120m

Działka jest pusta, niezadrzewiona, w jednym z narożników, w granicy działki rośnie grusza i krzewy.

Działka nr 249/2
- sprzedana

Działka nr 249/1:

Identyfikator: 066401_1.0001.AR_14.249/1
Powierzchnia: 1610m²
Cena: 259 000 zł
Cena za m²: ~160zł/m²
Wymiary: 18m x 90m
Kształt: prostokątny
Dojazd: asfaltowy bezpośrednio z ul. Majdan
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - dostępne w drodze

Najważniejsze zapisy MPZP:

Przeznaczenie terenu - MN+R - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem działalności rolniczej;
Maksymalnie 10 m wysokości;
Do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
Minimalna powierzchnia działki: 1200m²
Co najmniej 30% powierzchni musi pozostać biologicznie czynne (zieleń, ogród)
Możliwość budowy garażu i budynków gospodarczych, dostosowanych do architektury domu
Zakaz pełnych ogrodzeń (maks. wysokość 1,8 m, beton tylko w podmurówce i słupkach)
Zakaz budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce
Zakaz uciążliwej działalności produkcyjnej

Wizualizacja zabudowy może nie zachowywać proporcji wymiarów i odległości.