Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnych i funkcjonalnych domów przy ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera w Zamościu.

Dwa warianty wykończenia domów:

Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończeniem zewnętrznym - 599 000 zł.

Dom w stanie deweloperskim - 740 000 zł ( cena do uzgodnienia w zależności od wykonanych prac).

Komfortowe osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi. Spokojne, bezpieczne.

Blisko przedszkole, szkoła, sklepy, szpital, SPA, galeria handlowa, przystanek autobusowy.

Dom idealny dla rodziny 3 - 5 osobowej.

Idealne dla ludzi aktywnych zawodowo. Posiadają bardzo ładną działkę, gdzie jest miejsce na grilla, domek dla dzieci, trampolinę, wybieg dla psa. Jak również dzięki swej powierzchni i gabarytom idealnie nadają się także na inwestycje i wynajem. Usytuowane są w bardzo dobrej lokalizacji w mieście Zamościu.

Zapraszam na prezentację domów.

I Etap budowy - domy sprzedane

II Etapu budowy - domy sprzedane

III Etap budowy - domy sprzedane

IV Ostatni Etap Budowy

- wolny dom: nr 7 - planowane oddanie druga polowa roku 2023,

- wolny dom: nr 8 - planowane oddanie druga połowa roku 2023.

dom nr 1 - sprzedany

dom nr 2 - sprzedany

dom nr 3 - sprzedany

dom nr 4 - sprzedany

dom nr 5 - sprzedany

dom nr 6 - sprzedany

dom nr 7 - wolny

dom nr 8 - zarezerwowany

Budynki o powierzchni całkowitej 171 m2.

Powierzchnia użytkowa 125 m2.

Każdy dom posiada:

- 2 poziomy ( parter + poddasze użytkowe),

- 2 łazienki, po jednej na obu kondygnacjach,

- 5 pokoi, w tym salon z kominkiem połączony z jadalnią,

- garaż o pow. 18 m2 z bezpośrednim wejściem do domu,

- przyłącza gazowe, wod.-kan., elektryczne,

podłączenie do kanalizacji miejskiej,

dodatkowe, przydatne i funkcjonalne zadaszenie,

- wysoka jakość materiałów ( poniżej opisana specyfikacja techniczna),

- powierzchnia działki 476 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA

ELEMENTY BUDYNKU

OPIS TECHNICZNY

Ławy fundamentowe

Stropy fundamentowe

- Zbrojenie żelbetowe

Ściany fundamentowe

- Murowane z bloczków betonowych

- Zastosowana izolacja bitumiczna PCI Pecimor

Ściany nadziemia

- Wykonane z Gazbetonu o grubości 24 cm,

- Podwójna ściana o gr 24cm jako ściana pomiędzy budynkami, dylatowana styropianem o grubości 5cm

- Ściany działowe z betonu komórkowego o grubości 12 cm

Stropy

- Zbrojone żelbetowe nad parterem

Schody

- Zbrojone żelbetowe

Dach

- Skośny,

- Dodatkowa ochrona przeciwpożarowa-

Płyty gipsowo-włóknowe fermacell Powerpanel H2O,

- Foliowanie membraną DORKEN Delta Pentaxx

- Pokryty dachówką cementową BRAAS Teviva

Orynnowanie

Nowoczesny system rynnowy GALECCO,

Rynny kwadratowe z maskownicą

Stolarka okienna

Okna AdamS PCV VEKA SL 82mm Premium Line, klasa A

- Trzyszybowe,

- Siedmiokomorowa zabudowa ościeżnicy

- Sześciokomorowa zabudowa skrzydła

- Dodatkowa izolacja od hałasu, wilgoci i zimna układ trzech uszczelek

Stolarka drzwiowa zewnętrzna

Drzwi Martom Passive 90mm Atracyt z segmentu Premium Plus

- Wysoki współczynnik izolacyjności termicznej

Przewody wentylacyjne grawitacyjne

System kominowy, grzewczy i wentylacyjne

Nowoczesny system kominowy SCHIEDEL

Izolacja termiczna ścian zewnętrznych

Styropian grafitowy o grubości 15 cm Izoterm

Izolacja odgromowa

Wykończenie ścian zewnętrznych - elewacja

Tynk Silikonowy w odcieniach białym i grafitowym, oraz deski elewacyjnej w kolorze drewna

Parapety zewnętrzne

Wykonane z kamienia naturalnego - Granit

Zagospodarowanie ogrodu

- Taras zewnętrzny ok. 20m2 kostka brukowa betonowa Bruk Bet Visio

- Teren wyrównany, zasiana trawa

Zagospodarowanie działki od frontu

- Chodniki i dojścia do budynku kostka brukowa

- Podjazd do garażu kostka brukowa

- Opaski wokół domu kostka brukowa

Drenaż rozsączający

Odprowadzenie wody z rynien bezpośrednio do studni chłonnej.

Sieci zewnętrzne

- sieć sanitarna

- sieć wodociągowa

- sieć elektroenergetyczna

- sieć instalacji gazowej

Doprowadzone i przyłączone do domu.

Podłączone do miejskiej kanalizacji.

Garaż

Brama garażowa HORMANN otwierana automatycznie, napęd HORMANN Pro Matic, pilot do bramy 1 szt.

Wiata wyłożona kostką

Do każdego domu zostanie założona u Notariusza odrębna Księgę Wieczysta!

Zachęcamy do zakupu ze względu na lokalizację, nowoczesny i funkcjonalny projekt oraz wysoki standard wykończenia i atrakcyjną cenę.

Posiadamy całą dokumentację zdjęciową ze wszystkich etapów etapów budowy!

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.

Pracujemy 7 dni w tygodniu.

Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:
Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,

tel.
Kancelaria Finansowa

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Nasza Kancelaria zajmuje się również pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierze najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.