Budynek mieszkalny usytuowany przy ul. OBOŹNEJ na osiedlu Orzeszkowej -Reymonta.

LOKALIZACJA DOSKONAŁA DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

PRZEZNACZENIE:
*Istnieje możliwość adaptacji na dowolne cele zarówno mieszkalne jak też usługowe;
*Budynek posiada duże możliwości inwestycyjne;
*Idealne miejsce np. na przychodnię lekarską lub innego rodzaju działalność, sklep spożywczy, itp.
*w bliskim sąsiedztwie tj. przy ulicy Sadowej (baza PKS) planowana jest budowa obiektu komercyjnego handlowo-usługowego;

LOKALIZACJA:
*Niewątpliwą zaletą jest jego lokalizacja pośród bloków mieszkalny na osiedlu Orzeszkowej -Reymonta,
*Szkoła podstawowa, przedszkole i gimnazjum w bliskiej odległości,
*Kilka minut spacerkiem na Stare Miasto, bulwar spacerowy nad Łabuńką;

OPIS BUDYNKU:
-powierzchnia zabudowy: 118 m2
- powierzchnia użytkowa (parter, piętro) 168 m2
-Dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, jednorodzinny,
-Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej cegłą, elewacja zewnętrzna w tynku,
-Jest całkowicie podpiwniczony,
-Wnętrza budynku są przestronne i ustawne,
- Klarowny układ pomieszczeń maksymalnie zagospodarowuje przestrzeń,
-Na I piętrze znajduje się balkon,
-Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, strych,
- Okna: na parterze drewniane starego typu, na 1 piętrze PCV wymienione w 2007 roku,
-Dach po remoncie, pokryty balchodachówką;

MEDIA:
- gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg,
- linia telefoniczna,
- ogrzewanie: obecnie gazowe,
- możliwość podłączenia do sieci ogrzewania miejskiego (budynek posiada odpowiednie przyłącza),

Powierzchnia użytkowa poszczególnych pomieszczeń:
PARTER:
- 1 pokój: 20 m2;
- 2 pokój: 19 m2;
- 3 pokój: 15 m2;
- kuchnia: 12 m2;
- łazienka: 2,50 m2;
- korytarz: 3 m2;
- przedsionek: 3 m2.
RAZEM: 84 m2

1 PIĘTRO:
- 1 pokój: 22 m2;
- 2 pokój: 19,50 m2;
- 3 pokój: 18,50 m2;
- kuchnia: 6 m2;
- spiżarka: 2 m2;
- łazienka: 4 m2;
- korytarz: 12 m2.
RAZEM: 84 m2

DZIAŁKA:
- zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej ok. 168 m2 i zabudowy 118 m2,
-powierzchnia: 410 m2,
-ogrodzona metalowowym płotem z dwiema bramami wjazdowymi,
-na działce wzdłuż jednego boku nasadzenia tujami,
-działka usytuowana na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta, przy ul. Oboźnej pośród budynków wielorodzinnych,

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA!

-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Magdalena Kozar nr licencji 19197
-

Wyłączne pośrednictwo w sprzedaży tej nieruchomości ma "Biuro Nieruchomości-MK"

Osoba prowadząca ofertę: Magdalena Kozar tel., e-mail:

Adres biura nieruchomości: 22-400 Zamość, ul. Wł. Sikorskiego 16a

* Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz mają charakter reklamowo-informacyjny*